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이렇게 주거형 모텔의 가치 상승이 계속되는 가운데, 인천에서는 새 주거형 호텔의 제공소식이 들려 이목이 집중된다. 와이에스디엔씨와 포스코건설이 22일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한 'THE SHARP 부산엘로이'가 그 주인공이다.

더샵 판교퍼스트파크는 입주 시점을 계기로 집값도 상승 모드를 타고 한다는 게 현지 중개업계의 설명이다. 단지 자체의 강력한 차별성과 주변 지역의 개발호재가 맞물리면서 나타난 현상으로 풀이한다.

1순위 청약에서는 200% 추첨으로 당첨자를 가리는 전용 98㎡형과 함께 특별공급에서 비교적으로 인기몰이한 전용 84㎡ A·B형 등에서 두자릿수 경쟁률이 전망한다. 84㎡의 나머지 평면이나 74㎡ 등은 2순위 청약으로 넘어갈 공산이 크다.

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대표적으로는 세종시 세종 신도시 킨텍스 일대가 있을 것입니다. 실제로 국토교통부 실거래가에 따르면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 모텔은 4월 전용면적 84㎡ 타입이 1억4,000만 원에 거래됐는데, 이 문제는 지난해 동월 거래가인 7억5,000만 원과 비교하면 무려 7억 원 가량이 오른 가격이다.

대표적으로는 부산시 대전 신도시 킨텍스 일대가 있다. 실제 국토교통부 실거래가의 말을 인용하면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 모텔은 10월 전용면적 84㎡ 타입이 2억4,000만 원에 거래됐는데, 이는 전년 동월 거래가인 5억5,000만 원과 비교하면 무려 5억 원 가량이 오른 가격이다.

이런 가운데 업계에서는 주거형 호텔의 관심이 오랫동안 지속될 것으로 내다보고 있다. 특이하게 청약이나 가격에 부담을 느낀 신혼부부를 중심으로 한 2060세대가 눈을 돌릴 것이란 전망이 나온다. 거기에 건설사들도 수요자들을 위한 다체로운 특화설계를 도입하고 있을 것입니다.